綱島住宅

  • 神奈川県横浜市港北区綱島西五丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩15分

  • 1969年築 / 7階建 / 131戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
2,250万円
44.2万円/㎡
相場
2,582万円
50.7万円/㎡
1,644
2,269
2,894
3,519
AI査定結果
推定相場価格
2,582万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,269万円〜2,894万円
44.6万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月31日
綱島住宅
2,250万円（44.2万円/㎡）/ 6階 / 50.92㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は45.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,250万円44.2万円6階 50.92㎡ 1LDK南西
2025/07/222,580万円50.7万円6階 50.92㎡ 2DK南西
2025/07/222,498万円49.1万円6階 50.92㎡ 2LDK南西
2025/07/072,360万円46.3万円6階 50.92㎡ 1LDK南西
2025/06/272,580万円50.7万円6階 50.92㎡ 2LDK南
2025/06/222,450万円48.1万円6階 50.92㎡ 1LDK南東
2025/06/182,280万円44.8万円4階 50.92㎡ 2LDK南西
2025/06/102,550万円50.1万円6階 50.92㎡ 1LDK南東
2025/05/262,650万円52.0万円7階 50.92㎡ 2LDK南西
2025/04/252,680万円52.6万円7階 50.92㎡ 2LDK南西
2025/03/151,600万円31.4万円6階 50.92㎡ 3DK南
2025/03/042,080万円40.8万円6階 50.92㎡ 2DK南西
2025/01/112,150万円42.2万円6階 50.92㎡ 3DK南西
2024/12/212,280万円44.8万円6階 50.92㎡ 2DK南西
2024/12/172,380万円46.7万円6階 50.92㎡ 2DK南西
2024/11/272,580万円50.7万円7階 50.92㎡ 3DK南西
2024/11/082,250万円44.2万円6階 50.92㎡ 3DK南西
2024/10/121,980万円38.9万円6階 50.92㎡ 3DK南
2023/12/301,980万円38.9万円5階 50.92㎡ 2DK南
2023/11/252,299万円45.1万円4階 50.92㎡ 2LDK南西
2023/11/192,199万円43.2万円4階 50.92㎡ 2DK-
2023/09/022,499万円49.1万円4階 50.92㎡ 2LDK北西
2023/09/022,399万円47.1万円4階 50.92㎡ 2LDK北西
2023/07/272,399万円47.1万円4階 50.92㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28綱島住宅
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅15分 2,250万円44.2万円50.92㎡1LDK6階 / 7階建 南西1969年131戸RC
2025/07/22日吉ハイム
横浜市港北区下田町一丁目
日吉駅10分 3,390万円53.4万円63.46㎡3LDK4階 / 8階建 南東1969年123戸RC
2025/03/14豊栄綱島マンション
横浜市港北区綱島上町
綱島駅10分 2,300万円39.3万円58.59㎡3DK6階 / 8階建 東1974年169戸SRC
2025/05/27ニチモ日吉第5コーポラス
横浜市港北区日吉二丁目
日吉駅5分 1,980万円43.7万円45.36㎡1LDK4階 / 6階建 西1973年106戸鉄骨造
2024/02/05綱島マンション
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅4分 2,080万円47.3万円44㎡1LDK1階 / 8階建 南1968年92戸RC
2025/07/11パークサイドレジデンス
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅3分 1,980万円44.6万円44.4㎡1LDK6階 / 10階建 南1968年92戸RC
2024/10/24サニーハイツ綱島
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅3分 2,180万円34.9万円62.5㎡3LDK2階 / 9階建 南東1972年102戸RC
2024/06/13大倉山コーポラス
横浜市港北区大倉山四丁目
大倉山駅9分 1,899万円45.1万円42.12㎡1SDK1階 / 6階建 南西1972年92戸鉄骨造
2024/10/30大倉山コーポラスB棟
横浜市港北区大倉山四丁目
大倉山駅9分 1,799万円42.7万円42.12㎡1SDK1階 / 6階建 南西1972年92戸鉄骨造
2024/10/06大倉山コーポラスA棟
横浜市港北区大倉山四丁目
大倉山駅10分 2,480万円42.3万円58.59㎡2LDK1階 / 5階建 南西1972年92戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.9%上昇、横浜市港北区では1.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して4.7%割安です。
1964〜1974年築, 専有面積40.92㎡〜60.92㎡の平均販売価格
神奈川県
42.1万円/㎡
前年比+15.9%
横浜市港北区
46.4万円/㎡
前年比+1.6%

マンション概要

マンション名綱島住宅
所在地神奈川県横浜市港北区綱島西五丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩15分
築年月1969年
階数7階建
総戸数131戸
建物構造RC
土地権利所有権

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